1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
西東京市
49.6万円/㎡
前年比+9.3%
コープ野村東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,491万円
51.8万円/㎡
1,794
2,258
2,723
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,723万円
47.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
コープ野村東伏見
2,798万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 48.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,798万円 | 58.2万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 30.2万円 | 6階 | 48.05㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,798万円 | 58.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 2,180万円 | 46.3万円 | 47.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 44.9万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,299万円 | 45.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,399万円 | 51.3万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 1,798万円 | 46.9万円 | 38.35㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,370万円 | 46.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,680万円 | 52.0万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,390万円 | 46.6万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,960万円 | 43.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、西東京市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は西東京市の平均と比較して17.3%割高です。